Zawilgocenie ścian to częsty problem budowlany, początkowo nawet niewidoczny. Z czasem jednak wilgoci jest coraz więcej, listwy puchną od jej obecności, a na meblach i innych powierzchniach zaczyna pojawiać się pleśń. Taki stan zagraża konstrukcji budynku i zdrowiu jego mieszkańców. Co go powoduje? Czym jest podciąganie kapilarne i jak z nim walczyć?
Czym jest podciąganie kapilarne?
Kapilarne podciąganie wody to proces, w którym ciecz z gruntu przenika przez drobne pory i szczeliny do murów. Można to porównać do wchłaniania płynu przez wacik lub gąbkę. Jeśli mają one kontakt z wodą, ta zaczyna powoli w nie wnikać. Na początku znajduje się tylko w miejscu styku, ale z czasem obszar jej występowania znacznie się zwiększa. Tak samo działa kapilarne podciąganie.
Kiedy problem występuje, na początku woda pojawia się tylko w najniższych partiach budynku. W im bardziej zawilgoconym podłożu jest on osadzony, tym wilgoci jest więcej. Z czasem pnie się ona do góry. W zaawansowanych przypadkach może doprowadzić do zawilgocenia całej powierzchni ścian nawet w najwyższych partiach domu — na drugim czy na trzecim piętrze.
Może się wydawać, że problem, jakim jest kapilarne podciąganie wody, dotyczy tylko wieloletnich budynków. Nie jest to jednak prawda. Oczywiście w starym budownictwie występuje częściej, jednak ze względu na błędy wykonawcze jego objawy są widoczne nawet w nowych nieruchomościach, które są jeszcze w trakcie budowy.
Co wpływa na intensywność podciągania kapilarnego? Siła kapilarna a poziom zawilgocenia Twojego domu
Na intensywność podciągania wpływa siła kapilarna. Jest to zjawisko związane z zachowaniem cieczy w wąskich naczyniach, np. w rurkach kapilarnych. To, jak szybko ściany będą ulegały zawilgoceniu, jest zależne od ilości porów otwartych w materiale oraz od tego, jaką mają one średnice. Woda jest wciągana w górę przez wąskie przestrzenie, czyli pory. Im większe one są, tym z większą intensywnością wilgoć pnie się po murach i ścianach.
Jak objawia się kapilarne podciąganie wody?
Podciąganie kapilarne wody objawia się w następujący sposób:
- występowanie wilgotnych plam na ścianach (na początku przy styku z podłogą, z czasem problem jest widoczny coraz wyżej);
- opóźnione wysychanie warstw materiałów budowlanych w poszczególnych partiach budynku (np. tynku i gładzi);
- odparzanie się tynków i innych materiałów budowlanych;
- występowanie wykwitów solnych na powierzchni ścian zewnętrznych i wewnętrznych;
- zawilgocenie mebli i listew przypodłogowych;
- skraplanie się wody w narożnikach pomieszczeń;
- występowanie pleśni na zawilgoconych częściach ściany.
Początkowo problem jest często bagatelizowany. Właściciele decydują się na samodzielne usuwanie pleśni. Niekiedy stosują także inne środki — np. osuszanie piwnicy. Prawda jest jednak taka, że są to jedynie rozwiązania tymczasowe na podciąganie kapilarne wody. Problem najpewniej wkrótce powróci — zwłaszcza wtedy, gdy poziom zawilgocenia podłoża, na którym jest budynek, wzrośnie np. jesienią, zimą, wczesną wiosną.
Aby rzeczywiście i w trwały sposób się pozbyć problemu wilgoci, najpewniej trzeba będzie osuszyć nieruchomość. Będzie to jednak jedynie część całego planu prac. Wykrycie i zdiagnozowanie problemu również musi zostać uwzględnione.
Możliwe przyczyny podciągania kapilarnego wody
Co powoduje podciąganie kapilarne betonu? Wśród typowych przyczyn tego zjawiska wymienia się:
- brak izolacji budynku (poziomej i pionowej) — w starym budownictwie istnieje możliwość, że nie została ona wcale zastosowana. W nowym problem może wynikać z jej uszkodzenia lub przerwania (wówczas z reguły występuje miejscowo);
- zastosowanie nieodpowiednich materiałów budowlanych lub nieprawidłowa konstrukcja fundamentów;
- uszkodzenie izolacji ze względu na jej wyeksploatowanie — jeśli w kilkunastoletnim budynku zaczął się pojawiać problem, istnieje ryzyko, że w wyniku np. ruchu samego obiektu doszło do przerwania ciągłości systemu izolacyjnego;
- nieprawidłowy drenaż wokół budynku — powinien on być dostosowany m.in. do wysokości wód gruntowych czy rodzaju gleby występującej na danej działce. Jeśli jest nieprawidłowo skonstruowany, nie występuje wcale lub ulegnie uszkodzeniu, wody będzie tak dużo, że nawet prawidłowo wykonana izolacja sobie z nią nie prowadzi;
- wysoki poziom wód gruntowych — niekiedy okazuje się, że dom został wybudowany bez wykonania badań. W konsekwencji technologia i zastosowane rozwiązanie nie są dostosowane do występujących problemów. To z kolei powoduje ich nawarstwianie się.
Podciąganie kapilarne może mieć różne przyczyny. W każdym wypadku należy wnikliwie zbadać, co jest źródłem problemu w konkretnej sytuacji. Dzięki temu będziesz mógł sięgnąć po to, co rzeczywiście Ci pomoże. W niektórych sytuacjach będzie potrzebne wykonanie izolacji przeciwwilgociowej, a w innych np. drenażu wokół domu.
Podciąganie kapilarne betonu: czy problem da się zwalczyć? Dlaczego trzeba to zrobić?
Kapilarne podciąganie wody to zdecydowanie problem, z którym można sobie poradzić dzięki nowoczesnym technikom. Z reguły wymaga to sporych nakładów inwestycyjnych, cierpliwości, a niekiedy nawet poważnego remontu po zakończeniu prac. Warto w tym wszystkim zdecydować się na wsparcie specjalistów, którzy planują poszczególne etapy działania i dbają o ich prawidłowe wykonanie.
Naprawa występujących problemów jest konieczna i nie można tego faktu ignorować. Wilgoć prowadzi bowiem do stopniowego osłabienia konstrukcji budowlanej. Niszczy poszczególne warstwy materiałów, które są w niej zastosowane. Jej nadmiar sprzyja także rozwojowi grzybów w mieszkaniu. Są one niebezpieczne dla zdrowia.
Aby zatrzymać podciąganie kapilarne betonu, trzeba dobrać konkretne działania do występujących problemów. Być może inwestorzy będą musieli wykonać drenaż wokół budynku, odtworzyć izolację lub np. wykonać osuszanie murów metodą iniekcji. Warto skonsultować się z firmą specjalizującą się w całym procesie. Dzięki temu zyskasz realne i kompleksowe wsparcie w przywróceniu optymalnych warunków do życia w swoim domu. Firma zajmie się osuszaniem i zrealizowaniem niezbędnych w konkretnej sytuacji prac.
Wróć do bloga